您现在的位置: VOA >> VOA双语新闻 >> 美国见闻 >> 正文

澳洲堪培拉房产市场一枝独秀

更新时间:2017/11/5 11:28:18 来源:本站原创 作者:佚名

保险集团QBE发布的新报告《2017-2020年澳洲住房前景报告》(Australian Housing Outlook 2017-2020)预计,未来三年内堪培拉房价上涨幅度将超过其它所有省会城市。到2020年6月,堪培拉的房价有望上涨16%。

与堪培拉的高涨幅相比,霍巴特的上涨幅度将达到10.8%,而悉尼和达尔文的房价预计将下降0.2%和0.9%。

该报告预测,2020年6月,堪培拉房产的中位价预计将达到75万澳元。根据QBE分析,目前堪培拉房产的中位价是64.5万元。首都行政区财政厅的最新数据则显示,8月份独立房的中位价是67.75万元,公寓房的中位价是45.5万元。房地产分析机构SQM Research的总经理克里斯托弗(Louis Christopher)在2017年《房产涨跌幅报告》中做出预测:2018年堪培拉房产市场将上涨5%至9%。

QBE按揭保险行政总裁韦德(Phil White)认为,堪培拉房价上涨的主要驱动因素是人口增加。他说:“今年已经观察到迁入堪培拉的州际间移民和国际移民都呈现正上升。在供应方面,堪培拉大批兴建公寓房,使公寓房与独立房的比例在所有州府城市最高。随着对独立房的需求增加,供应量有些不足。随着独立房价格的上涨,越来越多的人会寻求中和高密度住房的生活方式。”

《2017-2020年澳洲住房前景报告》同时表述了澳大利亚人的梦想家园正在改变。人们曾渴望的梦想住家房是占地面积1000平米左右,能得到山景再配上游泳池,而现在人们更想拥有的是靠近市区工作地点的公寓房。

相关文章列表