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好心租房给流浪汉 公寓却变垃圾场

更新时间:2017/10/27 11:01:02 来源:本站原创 作者:佚名

渥太华市府住房优先计划(Housing First)和救世军(Salvation Army)慈善机构有项流浪汉安居合作计划,即房东合作计划(LPP),为私人房东和无家可归人士牵线,为无家可归人士提供长期居所,同时房东又能安心赚点租金,本来是件大好事。

渥太华32岁房东默哈拉(Nitin Mehra)加入这一计划,将房子租给一名流浪汉,以为是做好事,却没想到是场灾难。

好心招来灾难

CBC新闻报导,默哈拉24岁时买下一幢双拼屋,住了几年后又买了房子并搬出,便将它出租。今年春,他购置全新家电,将房子挂在Kijiji网站上出租。几周后,渥太华救世军(Salvation Army)社工联系他加入LPP计划。

社工承诺,房子出租后,救世军会派住房专案社工每周定期上门查访,提供清洁和其它支持服务等,租金由市府支付,出现任何破坏和损失,也由市府赔偿等等诸般承诺。

见社工如此承诺,又是做好事,默哈拉满口答应,还主动降了租金。双方签署租房协议后,于今年4月份将其中1卧公寓出租给1名长期流浪汉。到7月份续按揭时,物业评估师突然来信说,该物业大幅贬值,怀疑房子被人变成毒窝。

大惊之下,默哈拉立即打电话问加拿大精神健康协会(CMHA)专门负责这名流浪汉辅导工作的专案社工,对方却说工作太忙,没时间管,从未上门查访,也没和租客见过面,只在公寓内给租客扔下一只水桶和拖把。

几经交涉后,默哈拉获准进入公寓,眼前一切让他目瞪口呆:屋内垃圾堆成山,屎尿遍地,臭气熏天,苍蝇满天飞,蛆虫到处爬,冰箱、微波炉和天花板上都是,房子租出时买的全新炉子到处是黑色油污。进门后无处下脚。屋内设施多处破损。CBC记者实地录像采访时,无处下脚,戴着厚实的口罩都还能闻到腐臭味。

清洁公司承诺包评估,光清洁费就得3500,其它破损修复成本还不算。 “我心都碎了,晚上都睡不着觉。” 默哈拉说。一怒之下,默哈拉以房子安全卫生为由,要求流浪汉离开,并换了门锁。

谁的责任?

默哈拉说,市府出发点本来是好的,问题是没好好执行,未能按承诺派人提供后续支持服务,提供咨询辅导,每周定期上门查访等。

救世军解释说,他们根本就没做上述清洁跟踪服务承诺,只负责为LPP提供配对服务,后续事务由市府合作机构负责。对于默哈拉提到的救世军社工所做上述承诺,救世军拒绝回答,只说救世军没和任何人签署这样的协议,服务由谁承诺就由谁提供。

CMHA渥太华分部执行主管西蒙波利(Tim Simboli)说法是,专案社工的确会每周定期上门查访租客,前提是租客合作,但他们不负责检查房子状况,也没义务向房东报告房子状况。这一说法却和救世军LLP计划声明所说的“专案社工每周至至少上门查访一次”说法自相矛盾。

怪租客?

西蒙波利还说,房子搞坏了,肯定由租客负责。市府的住房优先计划总体来说相当成功,虽有问题不完美,但却是市府有史以来提供的最好服务。他还说,需要住房的无家可归人士太多,轮候单上就有1万人,但当地社工人手远远不足。

渥太华市府在CBC要求多次采访后,才派人调查。默哈拉说,本周市府工作人员随他查看了公寓情况,叫他随后提交清理和修复发票。他还说,要是当初知道是这样,绝不会加入这一计划。

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